家を売りたい方・買いたい方へ

売買契約の準備

  1. 営業担当者よりご契約当日にお持ちいただく書類、金銭等についてご案内をしますので、
    ご準備をお願いいたします。売買契約締結時の必要書類は、下記をご参照ください。
    なお、ご契約日前に営業担当者より確認、または写しを取らせていただく場合もありますので
    ご協力をお願いいたします。
  2. 住宅ローンを利用されている売主様の場合は、住宅ローンの残額繰り上げ返済(一括返済)を行う際に、
    月ごとに返済日が指定されることや、返済予定日の数週間前までに申出が必要になるなど、金融機関により異なります。
    繰り上げ返済金額の確認、返済方法、抵当権抹消書類の受理方法等について、
    各金融機関及び営業担当者と打合せを行ってください。

売買契約締結時に必要な書類等

○売主様に必要な書類
  • 土地・建物登記済証(提示)
  • 実印(共有の場合各々)
  • 固定資産税等納税通知書
  • パンフレット管理規約・管理組合総会議事録等(マンション等の場合)
  • 建築確認通知書・検査済証
  • 実測図・建築図面・建築協定書等
  • 付帯設備表
  • 物件状況等報告書
  • 売買契約書貼付印紙(代)
  • 仲介手数料(半金)
○買主様に必要な書類
  • 実印(共有の場合各々)
  • 売買契約書貼付印紙(代)
  • 手付金
  • 仲介手数料(半金)

その他のページ

売買契約の流れ

売買契約に必要な書類

売買代金以外にかかる諸費用

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